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Gestión de propietarios
Servicios

Villone Drive Florencia Massachusetts EE.UU.

En Kendrick Property Management, nos especializamos en la administración de propiedades. Con años de experiencia en la industria, estamos dedicados a brindar un servicio excepcional a nuestros clientes. Nuestro equipo está comprometido con la transparencia, asegurando que usted esté siempre informado sobre el estado de su propiedad. Estamos aquí para apoyarte siempre que lo necesites, ofreciéndote asistencia rápida y soluciones a cualquier problema que pueda surgir. Le garantizamos que haremos todo lo posible para cumplir con sus expectativas. Con nuestra experiencia, podemos mantener tasas de desocupación más bajas, asegurando que su propiedad esté siempre ocupada. Creemos en construir relaciones sólidas con nuestros clientes y priorizamos sus necesidades y objetivos. Como resultado, hemos negociado descuentos con varios proveedores, ahorrándole dinero en mantenimiento y reparaciones. Con nuestros sistemas y recursos avanzados, podemos administrar eficientemente su propiedad y brindarle el mejor servicio posible.

  • Operaciones:

    • Proporciona una ubicación central para el cobro de alquileres, llamadas telefónicas y solicitudes de mantenimiento.

    • Gestionar el check-in de nuevos inquilinos

      • Investigar y revisar posibles inquilinos

      • firma de arrendamiento

      • Reglas y regulaciones

      • Distribución de claves

    • Inspeccionar el local al finalizar el contrato de arrendamiento.

    • Publicitar la propiedad para alquileres.

    • Renovaciones de permisos de alquiler (solo Amherst)

 

 

  • Mantenimiento:

    • 24 h. Servicio de guardia.

    • Vigilancia de las áreas comunes y exteriores de la propiedad cada trimestre (como mínimo).

    • Contratar y despedir a subcontratistas y empleados para reparaciones y mantenimiento ordinarios.

    • Contactar con los propietarios para revisar y planificar el mantenimiento y mejoras de capital de las instalaciones.

 

  • Financiero:

    • Cobrar y depositar Renta.

    • Pagar facturas.

    • Administre el alquiler del último mes (LMR) y el depósito de seguridad (SD) según la ley de MA.

    • Distribuir a los Propietarios cada mes:

      • Conciliación de resultados operativos y Guardando cuentas

      • Hoja de balance

      • Estado de resultados

      • Recibos de efectivo

      • Desembolsos de efectivo

    • Sorteo del propietario del proceso según lo solicitado.

    • Procesar y emitir los formularios de Impuestos correspondientes.

    • Declaración de Resultados consolidada para efectos Fiscales de fin de año y lo corrido del año.

    • Planificación de activos de capital cada año.

    • Renovaciones de seguros y revisiones de pólizas.

 

 

Llame a Kendrick Property Management hoy para realizar consultas sobre Administración de propiedades, así como cotizaciones de tarifas de administración y nuestras tarifas de mantenimiento.

413-253-0285

 

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